Z czego składa się kredyt hipoteczny

Z czego składa się kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to rozwi─ůzanie dla tych os├│b, kt├│re marz─ů o w┼éasnym k─ůcie. Jest to spore zobowi─ůzanie, a ┼║le dobrana oferta mo┼╝e stanowi─ç powa┼╝ne obci─ů┼╝enie dla domowego bud┼╝etu. Dlatego decyduj─ůc si─Ö na kredyt hipoteczny, trzeba wiedzie─ç, co si─Ö na niego sk┼éada i na jakie koszty nale┼╝y si─Ö przygotowa─ç. O tym powiemy w poni┼╝szym artykule.

Kredyt hipoteczny ÔÇô na czym polega?

Kredyt hipoteczny to produkt bankowy, kt├│rego zabezpieczenie stanowi hipoteka. Jest ni─ů rzeczowy ┼Ťrodek zabezpieczenia wierzytelno┼Ťci a nieruchomo┼Ťci. W praktyce oznacza to, ┼╝e w momencie zaprzestania sp┼éaty bank ma prawo do przej─Öcia mieszkania lub domu, na kt├│rego rzecz kredyt zosta┼é zaci─ůgni─Öty. Jest to kredyt celowy i udzielone ┼Ťrodki mo┼╝na przeznaczy─ç tylko i wy┼é─ůcznie na zakup mieszkania lub budow─Ö domu, remont nieruchomo┼Ťci b─ůd┼║ zakup dzia┼éki budowlanej. Ubiegaj─ůc si─Ö o taki kredyt, trzeba dysponowa─ç wk┼éadem w┼éasnym. Jest to wym├│g konieczny do spe┼énienia, a wi─Öcej o tym ile wynosi i co to jest wk┼éad w┼éasny, przeczytasz na www.kredyt-na-bank.pl. Im jest on wy┼╝szy, tym mniejszy kredyt zostanie przyznany, a to wp┼éywa na obni┼╝enie rat. Oczywi┼Ťcie sprawdzana jest r├│wnie┼╝ zdolno┼Ť─ç kredytowa, gdy┼╝ przyznawany jest tylko na podstawie realnych szans na jego sp┼éat─Ö. Banki nadal przychylnym okiem patrz─ů na klient├│w zatrudnionych na umow─Ö o prac─Ö na czas nieokre┼Ťlony.

Z czego składa się kredyt hipoteczny?

G┼é├│wnym i najwa┼╝niejszym sk┼éadnikiem kredytu hipotecznego jest oprocentowanie, na kt├│re powinno si─Ö zwraca─ç szczeg├│ln─ů uwag─Ö podczas por├│wnywania ofert. Stanowi ono kluczow─ů sk┼éadow─ů maj─ůc─ů wp┼éyw na finalny koszt kredytu. Od wysoko┼Ťci oprocentowania zale┼╝y, jak wysok─ů kwot─Ö poniesie klient z tytu┼éu samych odsetek po┼╝yczonego kapita┼éu. Jego koszt doliczany jest do kwoty kredytu w odpowiednich proporcjach do miesi─Öcznych rat. Oprocentowanie mo┼╝e by─ç sta┼ée lub zmienne. Sta┼éo┼Ť─ç daje gwarancje, ┼╝e przez ca┼éy okres kredytowania stopa procentowa si─Ö nie zmieni. Oprocentowanie kredytu sk┼éada si─Ö ze stawki bazowej oraz mar┼╝y banku. Przez ca┼éy okres kredytowania naliczane s─ů odsetki od kapita┼éu, jaki pozosta┼é do sp┼éaty. Podczas ich wyliczania pod uwag─Ö brane jest roczne oprocentowanie kredytu oraz ilo┼Ť─ç dni przypadaj─ůcych na dany miesi─ůc. W przypadku rat r├│wnych kwota zawiera cz─Ö┼Ť─ç potrzebn─ů na sp┼éat─Ö kapita┼éu oraz kwot─Ö doliczonych odsetek. W przypadku rat malej─ůcych kwota odsetek doliczana jest do sta┼éej sumy kapita┼éu, kt├│r─ů sp┼éaca si─Ö regularnie, co miesi─ůc.

Na wysoko┼Ť─ç oprocentowania sk┼éada si─Ö wiele czynnik├│w takich jak kwota kredytu, wk┼éad w┼éasny, przeznaczenie kredytu, ┼║r├│d┼éo dochod├│w oraz cross-selling (dodatkowe produkty poza kredytowe).

Zatem je┼Ťli marzysz o w┼éasnym mieszkaniu, przeanalizuj dok┼éadnie dost─Öpne oferty kredytowe pod k─ůtem wszystkich koszt├│w zwi─ůzanych z kredytem hipotecznym, by upewni─ç si─Ö, czy jeste┼Ť gotowy na takie zobowi─ůzanie.

Leave a reply

Kontynuuj─ůc przegl─ůdanie strony, wyra┼╝asz zgod─Ö na u┼╝ywanie przez nas plik├│w cookies. wi─Öcej informacji

Aby zapewni─ç Tobie najwy┼╝szy poziom realizacji us┼éugi, opcje ciasteczek na tej stronie s─ů ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuuj─ůc przegl─ůdanie strony bez zmiany ustawie┼ä lub klikaj─ůc przycisk "Akceptuj─Ö" zgadzasz si─Ö na ich wykorzystanie.

Zamknij